banner14

Türkiye 2021'de 1,5 milyon adetlik konut satışıyla Avrupa'da lider oldu

- Konut satışlarında artan fiyatlara rağmen yaklaşık 1,5 milyon adetle tüm zamanların en yüksek ikinci yıllık rakamı görüldü- İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım:- "Bunun ilk nedeni dövizdeki riskli dalgalanmalardan kaçan yatırımcıların gayrimenkule yönelmesidir"- Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur:- "Son çeyrekte artan maliyetler henüz fiyatlara yansımadı. Yeni yılda bu 'fırsat fiyatlarla alım' ivmesi devam edebilir"- Boss4 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş:- "Yaşanan tüm olumsuz ve beklenmeyen gelişmelere rağmen yerli ve yabancıya satışlardaki gelişmeler sevindirici"- Fuzul Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal:- "Yaklaşık 1,5 milyon adetlik satışla Avrupa'da yine lider olduk. En yakın ülke İngiltere'de 1,3 milyon adet konut satıldı"

EKONOMİ 14.01.2022, 13:35
2
Türkiye 2021'de 1,5 milyon adetlik konut satışıyla Avrupa'da lider oldu

İSTANBUL (AA) - UĞUR ASLANHAN - Türkiye genelinde konut satışlarında 2021'de 1 milyon 492 bin adetle tüm zamanların en yüksek ikinci zirvesi görüldü. Türkiye, bu rakamla Avrupa'da en çok konut satılan ülke oldu.

AA muhabirinin TÜİK konut satış istatistiklerinden derlediği bilgilere göre, ülke genelinde yapılan konut satışları artan fiyatlara rağmen 2020'ye göre paralel gerçekleşti ve 1 milyon 491 bin 856 adet oldu. Bu rakam önceki yıl 1 milyon 499 bin 316 adetti.

Geçen yıl ulaşılan rakam, tüm zamanların ikinci yıllık rekoru oldu. Türkiye, 2021'de yaklaşık 1,5 milyonluk konut satış adediyle bu alanda Avrupa'nın da zirvesinde yer aldı.

En çok konut satılan il 276 bin 223 adetle İstanbul oldu. Megakent, toplam satışlardan yüzde 18,5 pay aldı.

İstanbul'u 144 bin 104 adetle Ankara, 86 bin 722 ile İzmir izledi. Hakkari 267, Ardahan ise 377 adetlik konut satışıyla son sırada yer aldı.

- "Gayrimenkule güven konut satışında en yüksek ikinci rekoru getirdi"

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, AA muhabirine yaptığı açıklamada, yıllık satış adetlerindeki beklentilerinin hemen hemen gerçekleştiğini belirterek, "Yeterli konut arzı olmamasına rağmen tarihin ikinci büyük en yüksek seviyesi gerçekleşti. 2012 dönemindeki satışların iki katına çıkıldı." dedi.

Aylık bazda 226 bin 503 adede ulaşıldığını anımsatan Durbakayım, "Bunun ilk nedeni dövizdeki riskli dalgalanmalardan kaçan yatırımcıların gayrimenkule yönelmesidir. Diğer taraftan 2021'de yapılan satış sözleşmelerinin, 2022'deki enflasyon yükünden arındırmak için yılın son ayında resmiyete geçmesidir." diye konuştu.

Durbakayım, fiyatların artacağı öngörüsüyle ertelenen konut talebinin de öne çekildiğini kaydederek, şu bilgileri verdi:

"Özellikle 2022'ye birinci el satışlar için faiz, KDV, harç gibi konularda özel destek verilmesi, ilk el satışların toplam satışlar içindeki payını yüzde 31'den yüzde 50 seviyelerine çıkaracaktır. Bunun en önemli etkisi ise üretimin artması, buna bağlı olarak istihdam ve ekonomiye doğrudan katkısının GSMH'ye olumlu etkisi olacaktır. Devletin öncülük ettiği düşük faiz oranlarının özel sektöre yayılması durumunda, ipotekli satışların toplam satışlar içindeki oranının yıllık bazda yüzde 19,7 seviyesinden yüzde 30 seviyelerine çıkmasını sağlayabilir."

- "Özellikle son çeyrekte fırsat fiyatları kimse kaçırmak istemedi"

Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur ise Türkiye'nin toplam satışlarda Avrupa lideri olduğunu belirterek, sözlerini şöyle sürdürdü:

"2020'ye kıyasla toplam satışlardaki kayıp yüzde 0,5'e geriledi. Bu oran ağustosta yüzde 22'nin üzerindeydi. Her ay kademeli olarak toparlanma sağlandı. Özellikle son çeyrekte 'fırsat fiyatları' kimse kaçırmak istemedi. Nitekim maliyetler çok arttığı için, bir önceki ay alan uygun fiyatlı almış oluyor. Son çeyrekte artan maliyetler henüz fiyatlara yansımadı. Yeni yılda bu 'fırsat fiyatlarla alım' ivmesi devam edebilir."

Timur, maliyetler arttığı için yeni inşaat arzının da planlanamadığını kaydederek, bunun farkında olan tüketicinin bir an önce konut almak istediğini ve bu yönde harekete geçtiğini anlattı.

- "Her türlü olumsuzluğa karşı sevindirici"

Boss4 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş da yaşanan tüm olumsuz ve beklenmeyen gelişmelere rağmen yerli ve yabancıya satışlardaki gelişmenin sevindirici olduğunu söyledi.

Bu yıl özellikle yabancı yatırımcı sayısının daha da artacağını kaydeden Akkuş, "Talepler de değişecek. Salgın sürecinde herkes evinde normalin çok üzerinde vakit geçirdiği için daha geniş balkonlu, bahçeli, ferah ve kısmen büyük ev satışlarında ciddi bir artış yaşadık. Özellikle şehir merkezinden uzak villa projelerinde stok neredeyse yok denecek kadar az. Bu durum proje geliştiricilere ve firmalara bir miktar yön değiştirtti. Bir iki sene daha talebin bu doğrultuda devam edeceğini düşünüyoruz." diye konuştu.

- "Çok zor bir senede 1,5 milyon adetlik satış yakalandı"

Fuzul Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal da geçen yıl 2020 rakamlarının neredeyse yakalandığını belirterek, şu değerlendirmelerde bulundu:

"Demografisi gibi genç ve hareketli bir tabloyu konut sektöründe de her yıl yaşıyoruz. Bu sene çok zordu, bankaların konut kredi faiz oranları hiç yüzde 1'in altına inmedi ancak tüketiciler gayrimenkulün en güvenli liman olduğunu özellikle ikinci yarıda iyice anladılar. Yaklaşık 1,5 milyon adetlik satışla Avrupa'da yine lider olduk. En yakın ülke İngiltere'de 1,3 milyon adet konut satıldı."

- "Ertelenen taleplerin hepsi 2022'de yatırıma dönecek"

Bahaş Holding Üst Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Bahadır da aralık ayı verilerinin 2022 için umut verdiğini belirterek, bu yıl talebin ciddi şekilde artacağını söyledi.

Bu yıl yabancıya satıştan 10 milyar dolarlık gelir beklendiğini, buradaki ivmenin süreceğini dile getiren Bahadır, "Hem yerli hem yabancı alıcının talebinin süreceğini, salgın nedeniyle ertelenen taleplerin yatırıma döneceğini öngörüyoruz." diye konuştu.

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık da olağanüstü gelişmelerin yaşandığı bir yılı güzel rakamlarla geride bıraktıklarını belirterek, "Bundan sonra önümüze bakacağız. İnşaatçılar için artık önemli olan konut üretimine yoğunlaşmak olacak. Arsayı en iyi şartlarda projelendirmek, uygun şartlarda pazarlamak, satış sonrasında en iyi hizmeti vermek önem taşıyacak." ifadelerini kullandı.

Yorumlar (0)
-5
açık
İstatistikler
Gösterim Tekil IP
Dün 16528 2077
Bugün 376 329
Toplam 4134578 162642
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 21 50
2. Konyaspor 20 39
3. Hatayspor 21 35
4. Başakşehir 20 34
5. Adana Demirspor 21 34
6. Fenerbahçe 21 33
7. Beşiktaş 21 32
8. Alanyaspor 21 32
9. Gaziantep FK 21 31
10. Sivasspor 21 30
11. Karagümrük 21 30
12. Kayserispor 21 28
13. Galatasaray 21 27
14. Giresunspor 21 25
15. Antalyaspor 21 23
16. Göztepe 21 21
17. Kasımpaşa 21 21
18. Altay 21 18
19. Rizespor 21 18
20. Ö.K Yeni Malatya 21 15
Takımlar O P
1. Ümraniye 20 42
2. Ankaragücü 20 42
3. Erzurumspor 20 38
4. Eyüpspor 20 36
5. Bandırmaspor 20 33
6. İstanbulspor 20 33
7. Samsunspor 19 30
8. Adanaspor 19 29
9. Tuzlaspor 20 27
10. Gençlerbirliği 19 26
11. Manisa Futbol Kulübü 20 25
12. Boluspor 19 24
13. Kocaelispor 20 24
14. Keçiörengücü 20 23
15. Menemen Belediyespor 20 23
16. Altınordu 20 22
17. Bursaspor 20 20
18. Denizlispor 20 19
19. Balıkesirspor 20 8
Takımlar O P
1. Manchester City 22 56
2. Liverpool 21 45
3. Chelsea 22 43
4. West Ham United 22 37
5. Arsenal 20 35
6. Tottenham 18 33
7. M. United 20 32
8. Wolverhampton Wanderers 20 31
9. Brighton 20 28
10. Leicester City 18 25
11. Crystal Palace 21 24
12. Southampton 21 24
13. Aston Villa 20 23
14. Brentford 21 23
15. Leeds United 20 22
16. Everton 19 19
17. Watford 19 14
18. Norwich City 21 13
19. Newcastle 20 12
20. Burnley 17 11
Takımlar O P
1. Real Madrid 21 49
2. Sevilla 20 44
3. Real Betis 20 34
4. Atletico Madrid 20 33
5. Real Sociedad 20 33
6. Barcelona 20 32
7. Rayo Vallecano 20 31
8. Villarreal 21 29
9. Athletic Bilbao 21 28
10. Valencia 20 28
11. Espanyol 20 26
12. Osasuna 20 25
13. Granada 20 24
14. Celta Vigo 20 23
15. Elche 21 22
16. Mallorca 20 20
17. Getafe 20 18
18. Deportivo Alaves 20 17
19. Cadiz 20 14
20. Levante 20 11